Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Ansicht
Garten
Garten
Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 136
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 24866 Busdorf
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,25 % exkl. MwSt.

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Als Ferienhaus geeignet ja
Grundstücksfläche ca. 1.234 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Einliegerwohnung ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 5
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses charmante gelbklinker Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht mit einer ruhigen Wohnlage,geprägt von Ein-und Zweifamilienhäusern im Umfeld.

Das Haus mit Garage steht auf einem 1.234 m² großen Grundstück und bietet so viele Möglichkeiten der Nutzung.

Sie betreten von der großzügigen Einfahrt das Einfamilienhaus durch den rechts liegenden Hauseingang, der vordere Flur teilt die Wohnflächen mit separaten Türen. Die rechts befindliche, gepflegte Steintreppe erschließt die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit zwei Zimmern,Bad mit Fenster, Küche, kleinem Abstellraum und Balkon.

Die Dachgeschosswohnung kann selbstverständlich auch als Ferienwohnung oder als Ergänzung zu der Wohnfläche im Erdgeschoss genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein langer Flur, über den man das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster,
die Küche, den Keller sowie die Terrasse zum Garten erreicht. Das Wohnzimmer mit ca. 30 m² in dem sich ein gemütlicher Kachelofen befindet verfügt über eine große Fensterfront und ermöglicht einen herrlichen Blick in den hinteren Garten mit kleinen Apfelbäumen.

Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Durchgang mit Tür zu einem ca. 8 m² großen Zimmer. Dieses Zimmer ist wiederum mit der Küche verbunden und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird über eine Öl-Heizung mit einem 1.000 Liter Tank und einem neuen Buderus Brenner beheizt. Die Anlage verfügt über einen digitalen Raumtemperaturregler, mit dem Sie die gewünschte Temperatur, Anzeige der Ist-Temperatur, Startzeit der Heizphase, programmierbar auf Wochentage und auch ein Urlaubsheizprogramm einstellen können.

Dem Alter entsprechend müssen einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten perspektivisch durchgeführt werden.

Hauchen Sie diesem tollen Haus mit wunderschönem Garten, viel Platz und nur einem Nachbarhaus auf der rechten Seite, neues Leben ein.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert bzw. befindet sich in der Erstellung.

Ausstattung

-Eingangsflur
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Büro
-Kinderzimmer

Einliegerwohnung:
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Badezimmer
-Küche
-kleiner Balkon

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in dem Ort Busdorf, sehr ruhig und zentral, ca. 8 km von Schleswig entfernt und zur anliegenden Autobahn nur einige Minuten.

In Busdorf befindet sich neben öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, auch ein Edeka-Markt für den täglichen Bedarf.

Busdorf Ist eine Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein mit ca. 2.100 Einwohnern. Die direkte Lage nach Schleswig, der Schlei mit ihrem Wiking-Yachthafen und die sehr gute Anbindung an die Autobahn A7, macht Busdorf interessant für Ferien- und Freizeitgäste.

Umgebungsinformationen

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