Repräsentative Villa im Grünen

Ansicht vorne
Ansicht hinten
Ansicht seitlich
Garten
Ansicht seitlich
Energieausweis
Auszug
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 143
Objektart Einfamilienhaus
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 305,38 m²
Kaufpreis 469.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Letzte Modernisierung 1985
Baujahr 1962
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Anzahl separater WCs 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 1.900,00 m²
Kellerfläche ca. 85,45 m²
Gäste-WC ja
Heizungsart Öl-Heizung
0
200
>400


208.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 208.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und sehr repräsentative Villa besticht nicht nur durch ihren weissen Stein, sondern auch durch die große und dichtbewachsene Grünfläche ringsherum. Ein ideales Heim für eine Familie mit Kindern.

Schon das Entrée verspricht Schönes. Rechts befinden sich gleich die Garderobe und das Gäste-WC. Gleich daneben die pompöse helle Steintreppe aus Terrazzo, die in die Räume des Obergeschosses führen.

Links im Entreé befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem nachträglich eingebauten Kamin. Dieser Bereich wurde 1985 angebaut und vom alten Wohnbereich durch eine Wand abgetrennt.
Von hier aus erreichen Sie den Garten und auch die schöne Terrasse.

Ebenfalls von der Diele erreichen Sie das ursprüngliche Wohnzimmer und das Esszimmer. Das Bad, sowie die Küche mit einem Abstellraum befinden sich auf der rechten Hausseite. Ein kleines Büro findet neben der Küche seinen Platz.

Über die Terrazzo-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Auch hier finden Sie links im Anbau der Villa ein ausgebautes Studio. Daneben sind links und rechts zwei Abstellräume. Zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Elternschlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein Duschbad rundet den oberen Bereich ab.

Details erfahren Sie gerne bei einem exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen und auf Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit ernsthaft interessierten Kunden, die die Lage und das Objekt schätzen, eine Besichtigung durchführen.

Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE UNS ODER DEM EIGENTÜMER, OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN, VIELEN DANK!


Ausstattung

Erdgeschoß:
-Diele
-Garderobe
-Gäste-WC
-Wohnzimmer 1
-Wohnzimmer II
-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Kinderzimmer/Büro
-Küche
-Abstellraum

Dachgeschoß (ausgebaut):
-Flur
-großes Wohnzimmer/Studio
-Abstellraum 1
-Abstellraum 2
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Schlafzimmer
-Badezimmer

Lage

Diese wunderschöne Villa liegt in dem Ort Busdorf, sehr ruhig und zentral, ca. 8 km von Schleswig entfernt.

In Busdorf befindet sich neben öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, auch ein Edeka-Markt für den täglichen Bedarf.

Busdorf ist eine Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein mit ca. 2.100 Einwohnern. Die direkte Lage nach Schleswig sowie der Schlei mit ihrem Wiking-Yachthafen und die sehr gute Anbindung an die Autobahn A7, macht Busdorf interessant für Ferien- und Freizeitgäste.

Umgebungsinformationen

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