349 qm Gewerbefläche warten auf erfolgreichen Unternehmer!

Ansicht
Ansicht
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Fläche hinten
Ansicht Fensterfront
Grundriss
Energieausweis
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 161
Objektart Verkaufsfläche
Lage 24837 Schleswig
Miete zzgl. NK 2.490,00 €
Provision für Mieter 1) 8.889,30€ inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Fahrtzeit BAB 10
Letzte Modernisierung 2017
Anzahl separater WCs 2
Stellplatzanzahl 4
Kaution 4.980,00 €
Nutzfläche ca. 349 m²
0
200
>400


250
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 250 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 75 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 101 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige und interessante Gewerbefläche von 349 m² wartet auf ihren erfolgreichen Unternehmer.

Die Fläche ist im Innenraum im alten Zustand, so dass für den künftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen sind.

Die ehemalige große Fensterfront wird durch eine komplett Neue ersetzt (siehe Zeichnung).

Zum Objekt gehören auch KFZ-Stellplätze, die mit genutzt werden können.

Die Lage des Objektes ist optimal! Die angebotene Fläche befindet sich an einer sehr befahrenen und verkehrsberuhigten Strasse. Die Anlieferung kann direkt vor dem Gebäude stattfinden.

Die Nutzung der Gewerbefläche ist durch den noch anstehenden Innenausbau verhandelbar. Die Innenwände, Bodenbeläge usw. können mit dem Vermieter geplant und besprochen werden.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der komplette Energieausweis vom Gebäude kann bei der Besichtigung auf Wunsch vorgelegt werden.

Ausstattung

-großzügige Verkaufsfläche
-Damen-WC
-Herren-WC
-Sozialraum
-Büro rechts unten
-Büro hinten
-Lagerfläche
-Stellplätze

Lage

Die Gewerbefläche liegt mitten in der Altstadt direkt im hinteren Bereich der Einkaufsstrasse in Schleswig. Hier befindet sie sich an einer befahrenen verkehrsberuhigten Strasse, wo die Anlieferung der Waren vor dem Haus stattfinden kann.

Es stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Desweiteren sind ein Parkhaus, sowie weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Die Kreisstadt verfügt über optimale Fernverkehrsanbindungen. Bis zur Autobahnanschlussstelle der " A7" sind es ca. 7,0 km und der Bahnhof am Streckennetz Dänemark-Flensburg-Hamburg ist nach 7 km zu erreichen. Eine Haltestelle des städtischen Personennahverkehrs befindet sich gegenüber des Objektes und die Fußgängerzone ist nur 1 Gehminute entfernt.

Umgebungsinformationen

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Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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