Zum Verlieben: Charmantes Landhaus unter Reet mit Gewerbefläche in Schleinähe

Ansicht
seitliche Ansicht
Ansicht seitlich
Ansicht
Ansicht
Terasse
Gartenlaube
Weg zur Gartenlaube
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Flurkarte Landhaus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 141
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24857 Fahrdorf
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 549.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien & Raumdesign - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/M

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 5
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Letzte Modernisierung 1996
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzanzahl 3
Einbauküche ja
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Kann man sich in ein Haus verlieben? Spätestens, wenn Sie dieses Schmuckstück mit einem Hauch von Sylt gesehen haben, wird es passieren….

Das 280 qm große reetgedeckte Landhaus wurde 1900 gebaut und verfügt über zwei Etagen. 1996 wurde es liebevoll von den Eigentümern kernsaniert und strahlt nicht nur von Außen.

Eine wunderschöne weisse Holztreppe im Friesenstil, die sofort beim Betreten des Hauses ins Auge fällt, führt ins Obergeschoss, wo sich die privaten Räume befinden. Dort sind nicht nur zwei großzügige Schlafzimmer, sondern auch zwei Kinderzimmer, das geschmackvoll eingerichtete Vollbad mit separatem WC, ein Duschbad für die Kinder und ein ganz geschickt umgebauter Balkon, der zum HWR-Raum umfunktioniert wurde.

Aber das ist noch nicht alles: Auf dem einen der großzügigen Flure, die als Ankleideräume gedacht sind, befinden sich Einbauschränke, die mit weissen Lamellentüren hervorragend aussehen und nicht nur jedes Frauenherz höher schlagen lassen.

Das Erdgeschoss des Hauses ist nicht nur mit schönen großen Terrakotta-Fliesen im Flur ausgestattet, sondern auch mit sehr geschmackvoll ausgesuchtem Parkettfußboden, der im Wohn- und Essbereich verlegt wurde.

Dieser Bereich befindet sich auf der linken Seite des Hauses. Auf dieser Seite kommen Sie auch in die großzügige Küche mit hübscher Einbauküche. Dort ist Platz für einen runden Esstisch, wo sich die Familie zum gemütlichen Beisammensein trifft. Von dort erreichen Sie einen Vorratsraum, der wiederum in den rechten Trakt des Hauses führt.

Die ganze untere rechte Hausseite wird gewerblich genutzt. Vor einigen Jahren führte hier die Hausherrin ein stilvoll eingerichtetes Café, mit dem zusätzlichen Verkauf von antiken wertvollen Dingen. Heute können Sie nur noch die Antiquitäten kaufen. Dafür bietet das großzügige Zimmer von 60 qm mit separatem Eingang Platz. Hier könnte man durchaus weiterhin ein Gewerbe oder auch eine Praxis betreiben. Nebenan befinden sich Damen- und Herren-WC-Anlagen und eine separate Küche.

Hinter dem Landhaus befindet sich eine großzügige und windgeschützte Terrasse, sowie eine Garage mit Abstellraum.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit ernsthaft interessierten Kunden, die die Lage und das Objekt schätzen, eine Besichtigung durchführen.

BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE UNS ODER DEM EIGENTÜMER, OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN, VIELEN DANK!

FINANZIERUNG:
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an.
Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern vor.

Wir weisen darauf hin, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt.
Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert bzw. befindet sich in der Erstellung.

Das Haus ist mit einer Alarm- und Rauchmelderanlage ausgestattet.



Ausstattung

Erdgeschoss
-Eingangsbereich
-Gäste-WC
-Heizungsraum
-Küche
-Lager
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-ehem. Cafe/Ausstellungsraum mit eigenem Eingang
-Nebenraum
-Damen-WC
-Herren-WC
-Küche
-Alarmanlage
-Rauchmelderanlage

Obergeschoss
-großer Flurbereich
-Schrank-Flur (begehbarer Kleiderschrank)
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Kinderzimmer
-Waschmaschinenraum
-Vollbad mit Fenster
-sep. WC
-Duschbad mit WC und Fenster

Lage

Fahrdorf liegt an der Ostseeförde Schlei zwischen Schleswig und Eckernförde.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker etc.) bestehen in Fahrdorf oder in der Stadt Schleswig.

Arzt, Apotheke und die Post sind in Fahrdorf vorhanden.

Die Grundschule befindet sich in Fahrdorf. Es fährt ein Schulbus. Weiterführende Schulen sind in Schleswig (Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Dänische-Schulen). Der Kindergarten ist in Fahrdorf bei der Grundschule angesiedelt.

Als öffentliche Verkehrsmittel verkehren Busse regelmäßig. Zur Autobahn Schleswig/Jagel sind es 4 Kilometer.

Fahrdorf und das Nachbardorf Borgwedel verfügen über einen Bootshafen. Eine Jugendherberge mit Sandstrand und einen Golfplatz (Güby) finden Sie in Borgwedel.

Wer Ruhe und Entspannung sucht, ist in Fahrdorf besonders gut aufgehoben.

Zu Fuß zum Boot? Der Yachthafen Fahrdorf liegt vor der Tür...

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Zauberhafte Altbauwohnung mit 3 hellen Z…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 400,00 € + NK
Top

Plastikfreie Warenwelt? Schuster? Kunsth…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 46 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 750,00 € + NK
Top

Entdecken Sie Ihr neues Büro im Kaufmann…

  • Büro
  • ca. 42,79 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 390,00 € + NK
Top

Werkstatt/Lager mit Bürofläche im Gewerb…

  • Werkstatt (Produktion)
  • 24837 Schleswig
  • Miete 625,00 € + NK
Top

Wohnen am Park: Attraktive und helle 4-Z…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 122,40 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 750,00 € + NK
Top

Großzügige Büro-/Ladenfläche in der Mitt…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 248,79 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 2.700,00 € + NK
Top

Repräsentative Villa mit Terrasse und Ga…

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 240 m²
  • 24866 Busdorf
  • Miete 1.290,00 € + NK
Top

Charmante und repräsentative Stadtvilla …

  • Villa
  • 5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 24837 Schleswig
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

Moderner und schöner wohnen in 3 hellen …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,37 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 675,00 € + NK
Top

Hell und gemütlich: Dachgeschoßwohnung m…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 495,00 € + NK
Top

Individuelles Einfamilienhaus mit Carpor…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 118 m²
  • 25813 Schwesing
  • Kaufpreis 176.000,00 €
Top

Zum Verlieben: Charmantes Landhaus unter…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 280 m²
  • 24857 Fahrdorf
  • Kaufpreis 549.000,00 €
Top

Mitten im Zentrum: 120 qm Werkstatt/Lage…

  • Werkstatt (Produktion)
  • ca. 120 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 375,00 € + NK
Top

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit …

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 300 m²
  • 24357 Fleckeby
  • Kaufpreis 565.000,00 €
Top

Großzügige Ladenfläche im Herzen von Bre…

  • Laden
  • ca. 230,20 m²
  • 25821 Bredstedt
  • Miete 750,00 € + NK
Top

Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbi…

  • Grundstücke
  • 24866 Busdorf
  • Kaufpreis 174.489,00 €
Top

Unverbaubarer Blick: Grundstück in Stexw…

  • Baugrund für Freizeit
  • 24857 Borgwedel
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

Schleswig: 270 qm Gewerbe-oder Bürofläch…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 268,91 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 1.995,00 € + NK
Top

Schleswig: 160 qm Praxis-/Bürofläche in …

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 166,51 m²
  • 24837 Schleswig
  • Preis auf Anfrage