Mitten im Zentrum: 359 qm Büro-/ Ladenfläche suchen Nachfolger!

Verkaufsfläche
Ansicht
Ansicht
Verkaufsfläche
Hinten
 Büro unten
Fläche hinten
Küche
Damen-WC
Herren-WC
Ansicht Fensterfront
Grundriss Energieausweis
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 161
Objektart Verkaufsfläche
Lage 24837 Schleswig
Gesamtfläche ca. 359 m²
Miete zzgl. NK 995,00 €
Provision für Mieter 1) 3.552,15€ inkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zur Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Mietvertragsabschluss mit der

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 261 m²
Nettokaltmiete 995.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Anzahl separater WCs 2
Nutzfläche ca. 359 m²
Fahrtzeit BAB 10
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kaution 5.000,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 75 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 101 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.09.2025

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige und interessante Gewerbe- oder Bürofläche wartet auf ihren erfolgreichen Unternehmer.

Die Fläche ist im Innenraum im alten Zustand, so dass für den künftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen sind.

Die große Fensterfront wurde durch eine komplett Neue ersetzt (siehe Zeichnung).

Zum Objekt gehören auch KFZ-Stellplätze, die mit genutzt werden können.

Die Lage des Objektes ist optimal! Die angebotene Fläche befindet sich an einer sehr befahrenen aber verkehrsberuhigten Strasse. Die Anlieferung kann direkt vor dem Gebäude stattfinden.

Die Nutzung der Gewerbefläche ist durch den noch anstehenden Innenausbau verhandelbar. Die Innenwände, Bodenbeläge usw. können mit dem Vermieter geplant und besprochen werden.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung auf Wunsch vorgelegt werden.

Ausstattung

-großzügige Verkaufsfläche
-Damen-WC
-Herren-WC
-Sozialraum
-Büro rechts unten
-Büro hinten
-Lagerfläche
-Stellplätze

Lage

Die Gewerbefläche liegt mitten in der Altstadt direkt im hinteren Bereich der Einkaufsstrasse in Schleswig. Hier befindet sie sich an einer befahrenen verkehrsberuhigten Strasse, wo die Anlieferung der Waren vor dem Haus stattfinden kann.

Es stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Desweiteren sind ein Parkhaus, sowie weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Die Kreisstadt verfügt über optimale Fernverkehrsanbindungen. Bis zur Autobahnanschlussstelle der " A7" sind es ca. 7,0 km und der Bahnhof am Streckennetz Dänemark-Flensburg-Hamburg ist nach 7 km zu erreichen. Eine Haltestelle des städtischen Personennahverkehrs befindet sich gegenüber des Objektes und die Fußgängerzone ist nur 1 Gehminute entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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