Nutzen SIE über 320 qm repräsentative Ladenfläche (auch teilbar!) für IHRE IDEE!!

Verkaufsfläche
Ansicht
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Ansicht seitlich
Verkaufsfläche
 Eingang 1
Büro
Eingang 2
Ansicht seitl. hinten
Verkaufsfläche
Grundriss Grundriss
Grundriss Trennwand der Flächen
Grundriss Eingangsbereich
Umgebungsplan WC
Umgebungsplan Energieausweis
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 167
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 24837 Schleswig
Gesamtfläche ca. 328 m²
Miete zzgl. NK 1.640,00 €
Provision für Mieter 1) laut Info inkl. MwSt.
1) 3 Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer gemessen an der im Mietvertrag eingetragenen Kaltmiete sind vom Mieter nach Mietvertragsunterzeichnung an die BHS-Immobilien vom Mieter zu zahlen.

Ansprechpartner

Bente Hansen
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche ca. 25 m²
Kaution 4.920,00 €
Nettokaltmiete 1640.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 150,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Gewerbefläche ca. 328 m²
Baujahr 2008
Küche vorhanden ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 33 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 124 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.02.2025

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige und interessante Gewerbefläche von ca. 320 m² lässt keine Wünsche offen.

Die attraktive Verkaufsfläche ist nicht nur mit hellgrauen Fliesen ausgestattet und mit weissen Wänden gestrichen worden, sondern wirkt auch sehr hell durch die gute Deckenbeleuchtung. Die Fläche bietet auf einer großzügigen Ebene dem Kunden einen perfekten Blick in den gesamten Raum. Auch die lange Fensterfront gewährt nicht nur dem Kunden einen übersichtlichen Einblick, sondern bietet Ihnen, die großen Schaufenster mit Ihren Verkaufsideen herrrlich zu bestücken. Es befinden sich zwei Eingänge mit Glastüren im vorderen Bereich.

Sollte eine kleinere Fläche von mindestens 150 m² benötigt werden, lässt sich diese auf Wunsch kurzfristig teilen.

Zur Zeit stehen zwei fertiggestellte Flächen für Sie bereit:

Fläche 1: mit 150 qm/Nettokaltmiete 1.318,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Fläche 2: mit 178 qm/Nettokaltmiete 1.350,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Die Lage des Objektes ist optimal! Der ehemalige An- und Verkaufsmarkt befindet sich an einer sehr befahrenen Strasse. Vorbeifahrene Autos können sehr gut in die Fläche schauen.

Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen oder auf Wunsch zugesendet werden.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Idee!!

Ausstattung

- Eingangsbereich
- Trennwand offen zur zweiten Fläche rechts
- Büro Fläche links
- Ladenfläche 150 qm links
- Küche mit Küchenzeile
- Gäste-WC Damen

- Ladenfläche 178 qm rechts
- Küche mit Küchenzeile
- Gäste-WC Herren


Fläche 1: mit 150 qm/Nettokaltmiete 1.125,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Fläche 2: mit 178 qm/Nettokaltmiete 1.335,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Lage

Die Ladenfläche liegt direkt an einer sehr befahrenen Strasse mit Tempo 30.

Parkplätze sind direkt hinter dem Haus.

Der Buslinienverkehr führt direkt in die Innenstadt von Schleswig.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Neu Top

Singles aufgepasst: Frisch renovierte un…

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 30,54 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 375,00 € + NK
Top

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Alts…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 565,00 € + NK
Top

Sofort zur Vermietung frei: Zwei moderne…

  • Lagerhalle
  • ca. 1.712 m²
  • 24848 Kropp
  • Miete 4.280,00 € + NK
Top

Nutzen SIE über 320 qm repräsentative La…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 328 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 1.640,00 € + NK
Top

Attraktives Ladenlokal in 1-A-Lage!

  • Laden
  • ca. 135 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 2.950,00 € + NK
Top

Anziehend schön: Ehemaliges Cafe´ mit Bo…

  • Cafe
  • 24837 Schleswig
  • Miete 995,00 € + NK
Top

Repräsentative Laden- oder Bürofläche im…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 88,14 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 881,40 € + NK

260 qm Büro-/Laden- oder Praxisfläche im…

  • Büro
  • ca. 261 m²
  • 24837 Schleswig
  • Mietpreis pro m² 10,50 €