Nutzen SIE über 320 qm repräsentative Ladenfläche (auch teilbar!) für IHRE IDEE!!

Verkaufsfläche
Ansicht
 Eingang 1
Verkaufsfläche
Ansicht seitl. hinten
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Büro
Eingang 2
Ansicht seitlich
Verkaufsfläche
Grundriss Grundriss
Grundriss Trennwand der Flächen
Grundriss Eingangsbereich
Umgebungsplan WC
Umgebungsplan Energieausweis
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Eckdaten

Kennung 167
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 24837 Schleswig
Gesamtfläche ca. 328 m²
Miete zzgl. NK 2.296,00 €
Provision für Mieter 1) 8.196,72€ inkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien & Raumdesign - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/M

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Nutzfläche ca. 25 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nettokaltmiete 2296.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Baujahr 2008
Nebenkosten 150,00 €
Gewerbefläche ca. 328 m²
Küche vorhanden ja
Kaution 6.888,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 33 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 124 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.02.2025

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige und interessante Gewerbefläche von ca. 320 m² lässt keine Wünsche offen.

Die attraktive Verkaufsfläche ist nicht nur mit hellgrauen Fliesen ausgestattet und mit weissen Wänden gestrichen worden, sondern wirkt auch sehr hell durch die gute Deckenbeleuchtung. Die Fläche bietet auf einer großzügigen Ebene dem Kunden einen perfekten Blick in den gesamten Raum. Auch die lange Fensterfront gewährt nicht nur dem Kunden einen übersichtlichen Einblick, sondern bietet Ihnen, die großen Schaufenster mit Ihren Verkaufsideen herrrlich zu bestücken. Es befinden sich zwei Eingänge mit Glastüren im vorderen Bereich.

Sollte eine kleinere Fläche von mindestens 150 m² benötigt werden, lässt sich diese auf Wunsch kurzfristig teilen.

Zur Zeit stehen zwei fertiggestellte Flächen für Sie bereit:

Fläche 1: mit 150 qm/Nettokaltmiete 1.318,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Fläche 2: mit 178 qm/Nettokaltmiete 1.350,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Die Lage des Objektes ist optimal! Der ehemalige An- und Verkaufsmarkt befindet sich an einer sehr befahrenen Strasse. Vorbeifahrene Autos können sehr gut in die Fläche schauen.

Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen oder auf Wunsch zugesendet werden.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Idee!!

Ausstattung

- Eingangsbereich
- Trennwand offen zur zweiten Fläche rechts
- Büro Fläche links
- Ladenfläche 150 qm links
- Küche mit Küchenzeile
- Gäste-WC Damen

- Ladenfläche 178 qm rechts
- Küche mit Küchenzeile
- Gäste-WC Herren


Fläche 1: mit 150 qm/Nettokaltmiete 1.125,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Fläche 2: mit 178 qm/Nettokaltmiete 1.335,00 € zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Lage

Die Ladenfläche liegt direkt an einer sehr befahrenen Strasse mit Tempo 30.

Parkplätze sind direkt hinter dem Haus.

Der Buslinienverkehr führt direkt in die Innenstadt von Schleswig.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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