260 qm Büro-/Laden- oder Praxisfläche im Zentrum von Schleswig

Ansicht seitl.
Ansicht
Grundriss
Lageplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 179
Objektart Büro
Lage 24837 Schleswig
Gesamtfläche ca. 261 m²
Mietpreis pro m² 10,50 €
Provision für Mieter 1) 9.783,59€ exkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien & Raumdesign - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/M

Ansprechpartner

Bente Hansen
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Bezugstermin Nach Absprache
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese ebenerdige und interessante Gewerbe- oder Bürofläche von 260 m² wartet auf ihren erfolgreichen Unternehmer.

Es ist zur Zeit noch ein Küchenstudio. Aus Altersgründen wird dieses jetzt aufgegeben und such einen neuen Mieter.

Die Fläche ist im Innenraum im alten Zustand, so dass für den künftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen sind.

Zum Objekt gehören auch KFZ-Stellplätze, die mit genutzt werden können. Und auch in unmittelbarer Nähe befindet sich das gebührenfreie Parkhaus und öffentliche Parkplätze.

Die Lage des Objektes ist optimal! Die angebotene Fläche befindet sich an einer sehr befahrenen und verkehrsberuhigten Strasse. Die Anlieferung kann direkt vor dem Gebäude stattfinden.

Die Nutzung der Gewerbefläche ist durch den noch anstehenden Innenausbau verhandelbar. Die Innenwände, Bodenbeläge usw. können mit dem Vermieter geplant und besprochen werden.


Ausstattung

-Eingangsbereich
-großzügige Ladenfläche
-Büroflächen
-WC-Anlage
-Bürofläche 1. Etage

Lage

Die Gewerbefläche liegt mitten in der Altstadt direkt im hinteren Bereich der Einkaufsstrasse in Schleswig. Hier befindet sie sich an einer befahrenen verkehrsberuhigten Strasse, wo die Anlieferung der Waren vor dem Haus stattfinden kann.

Es stehen Parkplätze hinter dem Haus zur Verfügung.

Desweiteren sind ein Parkhaus, sowie weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner. Die Kreisstadt verfügt über optimale Fernverkehrsanbindungen. Bis zur Autobahnanschlussstelle der " A7" sind es ca. 7,0 km und der Bahnhof am Streckennetz Dänemark-Flensburg-Hamburg ist nach 7 km zu erreichen. Eine Haltestelle des städtischen Personennahverkehrs befindet sich gegenüber des Objektes und die Fußgängerzone ist nur 1 Gehminute entfernt.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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