Individuelles Einfamilienhaus mit Carport und idyllischem Garten in Schwesing

Ansicht hinten
Ansicht seitlich
Ansicht hinten
Ansicht Terrasse hinten
Terrasse
Küche
Küche
Esszimmer
Ofen
Duschbad
Kinderzimmer oben
Badezimmer unten
Garten
Garten zur Strasse
Grundriss Badezimmer unten
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Energieausweis
Umgebungsplan Badezimmer unten
Terrasse
Gartenhaus
Carport
Auszug Liegenschaftskatastar
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Eckdaten

Kennung 201
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25813 Schwesing
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 118 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien & Raumdesign - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/M

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2012
Grundstücksfläche ca. 891 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
0
200
>400


165.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 165.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses individuelle und umfassend sanierte Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen im Ort Schwesing unweit von der Stadt Husum entfernt.

Wenn Sie den Eingang betreten befindet sich links gleich die Küche mit einer Einbauküche und rechts das Duschbad und ein Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Geradeaus betreten Sie das geräumige Esszimmer mit dem gemütlichen Kaminofen. Hier lässt es sich nett mit Freunden am Feuer sitzen und essen.

Links dann das Wohnzimmer. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die lange Holz-Terrasse und in den wunderschönen und idyllischen Garten mit seinen schön angelegten Büschen und Bäumen und dem Gartenhaus mit einem hübsch angelegten Teich.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein Wannenbad mit einer hübschen Eckbadewanne.

Auch von hier aus können Sie über eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss gelangen.

Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier wurden von den Eigentümern noch ein Schlafzimmer, ein Büro und zwei Kinderzimmer hergestellt.

Im Aussenbereich befindet sich ein isoliertes Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum.

Im Holzanbau ist die Erdgaszentralheizungsanlage, welche 2010 erneuert wurde, eingebaut.

Die Warmwasserversorgung geht zentral über die Heizung und wurde 2008 erneuert.

Die Fenster im ganzen Haus sind aus Kunststoff und teilweise 3-fach verglast.

Das Pfannendach in anthrazit wurde 2012 mit einer Wärmedämmung ausgestattet und umfassend saniert.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Neugierig? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Besichtigungen nur nach Terminabsprache.
Betreten des Grundstücks ohne uns ist nicht gestattet.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich mit der Bank an unserer Seite.


Ausstattung

Erdgeschoss:

-Eingangsbereich
-Küche
-Gäste-WC mit Dusche und Fenster
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
-Treppenaufgang ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:

-Schlafzimmer
-Büro
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2

Doppel-Carport
Abstellraum
Terrasse
Garten
Gartenhaus

Lage

Schwesing liegt etwa 5 km östlich von Husum an der Bundesstraße 201 von Husum nach Schleswig.

Schwesing hat im Ortsteil Hohlacker einen Golfplatz und im Ortsteil Engelsburg einen ehemaligen militärische Flugplatz. Diese Liegenschaft wird zum einen von der Flugabwehrraketengruppe 26 als Friedensausbildungsstellung, zum anderen von der Husumer Flughafen GmbH zivil genutzt.

An der B 201, ca. 6 km vor (oder hinter?) Husum an der Nordsee, liegt die südlichste Gemeinde des Amtes Viöl; Schwesing hat 925 Einwohner (Stand: März 2015). Der ländliche Charakter ist trotz Umstrukturierung in der Landwirtschaft nicht vollständig verloren gegangen. Es existieren noch immer 8 Vollerwerbsbetriebe. Außerdem finden Sie in der Gemeinde noch über 70 gewerbliche Betriebe, zwei Gaststätten und unsere wunderschöne Kirche mit frisch renoviertem Turm und Uhrwerk.

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