Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Wohnung und Schwimmbad.

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Eckdaten

Kennung 233
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24866 Busdorf
Wohnfläche ca. 310 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufvertragsabschluß mit der E

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.481 m²
Baujahr 1947
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1947 gebaut und in den folgenden Jahrzehnten erheblich erweitert. Im Jahre 1978 wurde ein Schwimmbad eingebaut.

Das Haus ist konventionell errichtet, mit einem Rotsteinziegel verblendet und hat ein Betonpfannendach, sowie Holzfenster mit isolierverglasung.

Der Innenausbau ist auf heutigem Standard und kann als gut bezeichnet werden. Im Gebäude befinden sich 3 Mietwohnungen, sowie ein separat zugängliches Schwimmbad.

Im linken Teil befinden sich 2 Wohnungen und im rechten Teil 1 große Wohnung.

Die Gesamtwohnfläche dieser drei Wohneinheiten beträgt ca. 310 qm. Der Schwimmbadanteil hat eine Größe von ca. 100 qm.

Die Außenanlagen bestehen aus Rasenflächen, Gartengehölz, sowie gepflasterten Wegen und einer Asphaltdecke.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- 1 Schwimmbad
- Gartenanlage

Lage

Dieses Haus liegt in dem Ort Busdorf, sehr ruhig und zentral, ca. 8 km von Schleswig entfernt.

In Busdorf befindet sich neben öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, auch ein Edeka-Markt für den täglichen Bedarf.

Busdorf ist eine Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein mit ca. 2.100 Einwohnern. Die direkte Lage nach Schleswig sowie der Schlei mit ihrem Wiking-Yachthafen und die sehr gute Anbindung an die Autobahn A7, macht Busdorf interessant für Ferien- und Freizeitgäste.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Umgebungsinformationen

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