Sehr gepflegte Büroetage in bester Innenstadtlage

Ansicht
Parkplätze
Eingangsbereich
Flur
Ansicht hinten
Wartebereich
Zimmer 1
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 4
Zimmer 4
Gebäudeplan
Grundriss Flur
Grundriss Küche
Grundriss WC
Umgebungsplan Energieausweis
Umgebungsplan Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 246
Objektart Büroetage
Lage 24837 Schleswig
Gesamtfläche ca. 144,70 m²
Kaufpreis 228.000,00 €
Provision für Käufer 1) 9.282,00€ inkl. MwSt.
1) Provisionsanspruch: Die Firma BHS-Immobilien & Raumdesign - vertreten durch Bente Hansen-Schreiber - hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/zur Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kauf-/M

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bürofläche ca. 144,70 m²
Etage 1
Stellplatzkaufpreis 32.000,00 €
Jahresnettomiete 17.364,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Baujahr 1993
0
200
>400


81.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 81.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.02.2029

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Büroetage mit Ihren 144 qm befindet sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage.

Im Haus Nr. 5- 7 befinden sich neben einem Kinderarzt eine Praxis für Krankengymnastik, ein Orthopäde auch Wohnungen.

Wenn Sie den großen Eingangsbereich betreten, befinden sich zur linken Hand ein kleiner Wartebereich und ein großer Büroraum.

Zur rechten Hand befinden sich zwei weitere Büros und ein Besprechungsraum.

Weiter durch den langen Flur sind die WC-Räume, die kleine Teeküche mit Abstellraum und das 5. Büro befindet sich am Ende des Flures.

Die Bürofläche ist in der Teilungserklärung als Gewerbe eingetragen und kann nicht als Wohnung umgetragen werden.

Hinter dem Haus befinden sich die 4 Stellplätze, die mit 32.000,00 € im Kaufpreis nicht enthalten sind.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.


Ausstattung

- Eingangsbereich
- Wartebereich
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4
- Büro 5
- Flur
- Teeküche
- Abstellraum
- WC-Anlagen
- 4 Stellplätze

Lage

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Schleswigs mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen.

Die komplette Infrastruktur mit allen Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß erreichbar.

Schleswig hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 sowie zum Schleswiger Bahnhof ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Frisch renovierte und sehr charmante 3,5…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 75,29 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 598,00 € + NK
Top

3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Ga…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 495,00 € + NK
Top

Helle und großzügige 3-Zimmer-Erdgeschos…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 650,00 € + NK
Top

Schleswig: Kleiner Laden mit großem Nive…

  • Laden
  • ca. 40 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 430,00 € + NK
Top

Kapitalanlage: 3-Zimmer-Dachgeschosswohn…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 81,48 m²
  • 24837 Schleswig
  • Kaufpreis 118.200,00 €
Top

Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung a…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 490,00 € + NK
Top

Tolle 100 qm Verkaufsfläche mit regem Pu…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 101,41 m²
  • 24837 Schleswig
  • Mietpreis pro m² 23,00 €
Top

Attraktive Verkaufsfläche mit regem Publ…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 65,71 m²
  • 24837 Schleswig
  • Mietpreis pro m² 23,00 €
Top

Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung am attr…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 89,09 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 535,00 € + NK
Top

Sehr gepflegte Büroetage in bester Innen…

  • Büroetage
  • ca. 144,70 m²
  • 24837 Schleswig
  • Kaufpreis 228.000,00 €
Top

Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbi…

  • Grundstücke
  • ca. 3.561 m²
  • 24866 Busdorf
  • Kaufpreis 150.000,00 €
Top

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in der Altst…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75,50 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 490,00 € + NK
Top

Zentrum von Schleswig: Attraktive Ladenf…

  • Laden
  • ca. 90 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 1.650,00 € + NK
Top

Zentrales Cafe´ und Bar in beliebter Geg…

  • Cafe
  • 24837 Schleswig
  • Miete 1.650,00 € + NK
Top

Nutzen SIE über 320 qm repräsentative La…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 328 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 2.296,00 € + NK
Top

Schaalby: Sehr gepflegtes Einfamilienhau…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 96,31 m²
  • 24882 Schaalby/OT Moldenit
  • Kaufpreis 219.000,00 €
Top

Frisch renovierte und moderne Bürofläche…

  • Büro
  • ca. 65 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 480,00 € + NK
Top

Repräsentative Laden- oder Bürofläche im…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 88,14 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 881,40 € + NK
Top

Kleines charmantes Ladengeschäft in der …

  • Laden
  • ca. 46 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 750,00 € + NK
Top

120 qm beheizbare Werkstatt/Lager im Zen…

  • Werkstatt (Produktion)
  • ca. 120 m²
  • 24837 Schleswig
  • Miete 300,00 € + NK