Kapitalanlage: Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Uwe Bad
Uwe Dusche
Uwe Balkon II
Grundriss
Grundriss Block B
Grundriss Energieausweis
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Eckdaten

Kennung 265
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 24837 Schleswig
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 135.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bente Hansen-Schreiber
Inhaberin
Tel. +1 622424068

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 308,00 €
Baujahr 1953
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 200,00 €
Nettokaltmiete 620.00
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


123
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 123 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.11.2027

Objektbeschreibung

Diese sehr attraktive und helle Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus etwas zurückgelegen von der Straße.

Die Wohnung ist zur Zeit an eine Familie vermietet.

Die 4 Räume sind großzügig geschnitten, sehr hell und vom hübsch gefliesten Flur aus erreichen Sie jeden der Räume.

Das Bad wurde liebevoll saniert und ist durch die Badmöbel und die Villeroy & Boch-Fliesen ein richtiger "Hingucker"!

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Dort genießen Sie den Morgenkaffe oder den Abendwein….

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns. Wir haben die Objektschlüssel.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer beantragt und befindet sich in der Erstellung.

Hier noch ein paar Daten:

Das Haus wurde 1958 gebaut. Es befinden sich 4 Wohnungen im Haus. 3 Eigentümer wohnen selber im Haus. Daher ist das Haus auch sehr gepflegt.

Die Fenster sind 2005 erneuert worden.

Die Elektrik ist mit Sicherungsdatei zum Teil erneuert worden mit fast allen Leitungen. (Bad, Küche und Flur).

Die Fliesen sind 2008 erneuert worden.

2010 wurde die Eingangstür zur Wohnung erneuert.

Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiger Keller.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist auch vorhanden.

Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Der Einergieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.







Ausstattung

-Eingangsbereich
-Badezimmer
-Küche mit Einbauküche
-Kinderzimmer I
-Kinderzimmer II
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit Balkon
-Kellerraum
-Wasch- u. Trockenraum
-Fahrradkeller
-Stellplatz

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Wohngegend von Schleswig. Nur einige Gehminuten von der Berufsbildungszentrum entfernt.

Auch ein Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der naheliegende Wald lädt nicht nur zum morgendlichen Waldlauf ein, sonder auch zu einem Spaziergang zum Globushaus und Schloß.

Die Busanbindung befindet sich direkt in der Nähe, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nachbarschaft.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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