Großzügig, hell und attraktiv: Bürofläche im Lollfuß zu vermieten

Ansicht vorne
Ausblick Dachgeschoss
Ansicht Hofseite
Ausblick
Ansicht
Flur 2. Etage
Büro
Büro
Büro
Büro
Schulungsraum
Schulungsraum
Damen-WC
Herren-WC
Grundriss Grundriss 2. OG
Grundriss Grundriss Spitzboden
Grundriss Grundriss 1. OG
Umgebungsplan Ausblick Schulungsraum
Umgebungsplan Energieausweis
Hofeinfahrt
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Eckdaten

Kennung 282
Objektart Büroetage
Lage 24837 Schleswig
Zimmer 6
Miete zzgl. NK 1.708,00 €
Provision für Mieter 1) laut Info
1) 3 Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer gemessen an der im Mietvertrag eingetragenen Kaltmiete sind vom Mieter nach Mietvertragsunterzeichnung an die BHS-Immobilien vom Mieter zu zahlen.

Ansprechpartner

Bente Hansen
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Baujahr 1994
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Küche vorhanden ja
Etagenzahl 2
Kaution 5.124,00 €
Nebenkosten 470,00 €
Bürofläche ca. 137,61 m²
0
200
>400


199.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 199.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.09.2024

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche bezieht sich auf drei Etagen und befindet sich in einem Geschäftshaus im Lollfuß in Schleswig.

In der 1. Etage befindet sich ein Büro über ca. 11 qm, welches mit angemietet werden kann.

Im Dachgeschoss sind 5 Büroräume mit einem Damen und Herren-WC sowie einem Abstellraum.

Die Räume sind vorteilhaft aufgeteilt.

Da der Flur sehr breit ist, wird dieser für die elektronischen Geräte wie Kopierer benutzt.

Der Spitzboden bietet sehr viel Raum mit seinen ca. 66 Quadratmetern. Hier wurde er als Sozial- und Seminarraum genutzt.

Das Erdgeschoss sowie die weiteren Räume in der 1. Etage werden von einem anderen Mieter als Büro genutzt.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung der Räume mit Ihnen!


Ausstattung

- 1 Büro 1. Etage 11,78 qm
- 5 Büroräume Dachgeschoss 122,74 qm
- 1 Herren-WC
- 1 Damen-WC
- Spitzboden 66,47 qm

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in der 2. Etage eines Geschäftshauses auf dem unmittelbaren Weg zur Altstadt, direkt im Lollfuß.

Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in 10 Minuten.

Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, sowie Cafés und zahlreiche
Restaurants.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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