1-A-Lage !! Repräsentativ !! Attraktiv !!...und voll ausgestattet!!

Ansicht
Inneneinrichtung
Ladenfläche
Regalsystem
Regalsystem
Landenfläche gesamt
Inneneinrichtung
Kühltresen
Tresen Rückseite
Ladenfläche 2
WC-Anlagen
TeekücheSozialraum
Grundriss Grundriss Ladenfläche
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 303
Objektart Laden
Lage 24837 Schleswig
Gesamtfläche ca. 151 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) laut Info
1) 3 Monatskaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer gemessen an der im Mietvertrag eingetragenen Kaltmiete sind vom Mieter nach Mietvertragsunterzeichnung an die BHS-Immobilien vom Mieter zu zahlen.

Ansprechpartner

Bente Hansen
Inhaberin
Tel. +49 4621 993505
Mobil +49 162 2424068

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 81,10 m²
Anzahl separater WCs 2
Nebenkosten 260,00 €
Zustand neuwertig
Räume veränderbar ja
Bodenbelag PVC
Heizungsart Gas-Heizung
Letzte Modernisierung 2017
Kaution 7.500,00 €
Nettokaltmiete 2500.00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Ladenfläche befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Schleswig in der absoluten 1-A-Lage!

Die Verkaufsfläche hat eine komplette hochwertige Einrichtung, die erst vor 4 Jahren durch Tischlerarbeiten eingebaut und aufgestellt wurde.

Hierzu gehören praktische Dekotische, befestigte Regalsysteme sowie ein Verkaufstresen mit integrierter Kühlung. Die Einrichtung kann übernommen werden.

Im hinteren Bereich, der durch ein paar Stufen hinaufführt, befindet sich eine zweite Fläche, die früher als Ladenfläche mitgenutzt und zuletzt als Lager und Abstellfläche gedient hat.

Hier könnte man zwei Wände entfernen, die diese beiden Flächen trennen. Somit würde eine großzügige Verkaufsfläche über zwei Ebenen entstehen.

Oben, in den Räumlichkeiten, befindet sich neben dem Sozialraum, dem Herren- und Damen-WC auch eine Lagerfläche.

Beide Flächen verfügen über Klimaanlagen, die im Sommer für angenehme Kühle und im Winter wohlige Wärme sorgen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit uns, wir haben die Objektschlüssel. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ausstattung

- Verkaufs- und Ladenfläche vorne
- Ladenfläche hinten durch Stufen erreichbar
- Durchgangsraum/Lager
- Lager
- Damen- und Herren-WC
- Teeküche/Sozialraum

Lage

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich im Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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